Investing.com — İsveçli lojistik gayrimenkul şirketi Catena AB (ST:CATE) Cuma günü üçüncü çeyrekte %3,4’lük benzer bazda kira büyümesi rapor etti. Bu rakam piyasa beklentilerini aştı.
Şirketin hisse başına EPRA kazançları yıllık bazda %18,5 artarak 18,93 SEK’e yükseldi. Bu rakam, analistlerin %18’lik tam yıl büyüme tahminiyle uyumlu görünüyor. Gayrimenkul yönetiminden elde edilen kâr %32 artarak 1.202 milyon SEK’e ulaştı. Hisse başına rakamlar ise %18,7 artışla 19,91 SEK oldu.
Catena, Perşembe akşamı iş planı hedeflerini revize etti. Şirket, önceki %10’luk toplam yıllık büyüme hedefini daha spesifik metriklerle değiştirdi.
Yeni hedefler arasında, hisse başına gayrimenkul yönetiminden elde edilen kârda minimum %10’luk yıllık bileşik büyüme oranı ve beş yıl içinde hisse başına net varlık değerinde en az %12’lik yıllık bileşik büyüme yer alıyor.
Bu düzenleme, mevcut durgun yatırım piyasasında daha temkinli bir yaklaşımı yansıtıyor. Satın alma faaliyeti önemli ölçüde düştü. Yılbaşından bu yana gerçekleşen satın almalar 1,7 milyar SEK olurken, 2024’te bu rakam 10 milyar SEK seviyesindeydi.
2025’in ilk dokuz ayında kira geliri %25 artarak 1.963 milyon SEK’e yükseldi. Net faaliyet fazlası ise %28 artarak 1.633 milyon SEK’e ulaştı. Doluluk oranı Eylül ayı sonunda %96,6 ile istikrarlı kaldı.
Bu dönemde Catena, 1.694 milyon SEK değerinde üç mülk satın aldı ve 98 milyon SEK değerinde üç mülkü sattı. Şirket, yeni inşaatlara 769 milyon SEK yatırım yaptı.
Varlık değerleri, yılbaşından bu yana benzer bazda %0,7 arttı ve net başlangıç getirisi %5,6 oldu. Kredi-değer oranı %39,2 seviyesinde bulunurken, faiz karşılama oranı 3,9x ve ortalama faiz oranı %3,5 olarak gerçekleşti.
Bu makale yapay zekanın desteğiyle oluşturulmuş, çevrilmiş ve bir editör tarafından incelenmiştir. Daha fazla bilgi için Şart ve Koşullar bölümümüze bakın.
